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美國EB5投資需要注意的條件有哪些？

近年來，國內的美國EB5投資移民項目在逐漸增多，申請美國投資移民的人數也在增多，加上美國投資移民具有風險性，面對眾多項目，投資移民者難以判斷，因此，鷹飛國際再次提醒投資移民申請人，在選擇申請美國投資移民時，選擇合理的項目至關重要，尤其要注意以下重要文件，如果缺少其中任何一項，認購項目的行為都將缺少保障。

認購協議

從目前認購協議的形式來說，一般分為兩類：貸款方式及股權方式。 如果EB-5項目中，投資者以股權方式參與，那么區域中心將資金投入到項目中之后，項目方還會向投資者出具一個股權書。這樣對申請人來說，會提供直觀的投資情況了解。

運作協議

該協議顯示了項目將如何運作、監管募集資金。 投資人可以知道如果投資移民失敗，該如何追索保障。

監管協議

該協議顯示投資資金如何流動。 如I526簽證沒有批準，監管銀行會將申請者資金返回到個人賬戶中。

完工保證書

這一保證書并非所有項目都具有。 是指項目方向當地州政府及中國駐當地領館對項目工程情況進行的認證，類似于國內公證，公證開工時間、完工時間，也同樣有法律效應。

有少數的EB-5投資項目是由當地政府牽頭組織的，通常是由EB-5投資人投資于一個貸款項目公司，然后由項目公司出面將投資資金集合起來借貸給當地的困難企業或其他需要資金的項目。等于是低息貸款給融資困難的當地企業。其中政府只起到牽頭作用，不會提供任何擔保，借款方是那些當地需要資金的企業，以后由企業自行還款。這類項目政府不承擔風險，只起到撮合作用，這樣的項目雖然有政府出面，但能否還款取決于實際用款企業的未來經營狀況。