1. 注冊(cè)
2. 全球注冊(cè)
3. 注冊(cè)公司
4. 注冊(cè)澳大利亞公司
5. 當(dāng)前位置

注冊(cè)澳大利亞公司時(shí)什么是商業(yè)租約？

　　注冊(cè)澳大利亞公司時(shí)業(yè)主與商家之間規(guī)范雙方權(quán)力與義務(wù)的一種法律合同就是商業(yè)租約，商業(yè)租約是生意的生命線，租約簽得好即便以后生意不好，租約本身還是值錢(qián)的，反之好的生意也會(huì)受影響，雙方可以通過(guò)商談來(lái)確定租約中的條款，一般來(lái)說(shuō)，商業(yè)租約會(huì)包括下列內(nèi)容：

　　租約的起、止時(shí)間、租約中是否含有續(xù)約條款，以及如何行使續(xù)約權(quán)力、租金是多少，增加租金的方式及時(shí)間、除租金外，有關(guān)其它雜費(fèi)是怎樣規(guī)定的、是否需要交納保證金、業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)、租客的責(zé)任與義務(wù)、關(guān)于保險(xiǎn)方面的要求、關(guān)于裝修店面的要求、關(guān)于轉(zhuǎn)租及賣(mài)生意的要求等，當(dāng)您簽署一份租約時(shí)，您是在簽署一份法律合同，因此在簽署租約前咨詢律師，不失為一種明智之舉。

　　那么澳大利亞公司在與業(yè)主簽訂商業(yè)租約前需要注意哪些問(wèn)題呢？

　　商業(yè)租約類(lèi)別主要有零售租約和購(gòu)物中心的店鋪，零售租約對(duì)于租約如何運(yùn)作有較多的規(guī)定，有時(shí)雖然您的生意不在此表中，但如果生意位于購(gòu)物中心內(nèi)，仍然可能屬于此法案的范疇，而購(gòu)物中心的店鋪由于容易停車(chē)及客流量大，越來(lái)越多的商家選擇把生意開(kāi)在購(gòu)物中心或商場(chǎng)內(nèi)，雖然購(gòu)物中心有很大的公共場(chǎng)地及停車(chē)場(chǎng)，但其額外開(kāi)支也較大，所以有些商場(chǎng)租約會(huì)要求租客分擔(dān)費(fèi)用，一般以所租面積占商場(chǎng)總面積的比例計(jì)算，還有些要求將收入的若干百分點(diǎn)作為附加租金繳納，這點(diǎn)應(yīng)盡量爭(zhēng)取刪掉，不然便要定期審查生意賬簿會(huì)產(chǎn)生極大不便及爭(zhēng)議。

　　以上就是鷹飛國(guó)際為您分享的：“注冊(cè)澳大利亞公司時(shí)什么是商業(yè)租約？”的內(nèi)容，關(guān)于更多注冊(cè)澳大利亞公司的問(wèn)題可咨詢鷹飛國(guó)際。

　　【鷹飛國(guó)際】16年專(zhuān)注辦理 國(guó)內(nèi)企業(yè)高管美國(guó)L1工作簽證轉(zhuǎn)綠卡、美國(guó)eb1-a杰出人才移民、注冊(cè)美國(guó)公司、美國(guó)銀行開(kāi)戶、海外公司注冊(cè)、全球商標(biāo)注冊(cè)、各國(guó)簽證等眾多業(yè)務(wù)，詳情咨詢電話：400-7227-010，關(guān)注公眾號(hào):鷹飛資訊。